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【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【面】【积】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【t】【i】【t】【d】【d】【-】【A】【r】【t】【i】【c】【l】【e】【"】【>】【[】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【摘】【要】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【]】【各】【地】【进】【入】【存】【量】【房】【年】【代】【的】【特】【征】【逐】【步】【明】【朗】【化】【,】【与】【此】【同】【时】【,】【近】【来】【中】【介】【挂】【出】【的】【二】【手】【房】【源】【呈】【下】【滑】【态】【势】【,】【成】【交】【也】【在】【低】【位】【徜】【徉】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【本】【报】【记】【者】【 】【唐】【韶】【葵】【 】【上】【海】【报】【导】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【调】【控】【深】【化】【,】【各】【地】【进】【入】【存】【量】【房】【年】【代】【的】【特】【征】【逐】【步】【明】【朗】【化】【,】【与】【此】【同】【时】【,】【近】【来】【中】【介】【挂】【出】【的】【二】【手】【房】【源】【呈】【下】【滑】【态】【势】【,】【成】【交】【也】【在】【低】【位】【徜】【徉】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【总】【监】【张】【雄】【伟】【指】【出】【,】【判】【别】【一】【个】【城】【市】【是】【不】【是】【进】【入】【存】【量】【房】【年】【代】【,】【只】【需】【要】【看】【其】【二】【手】【房】【买】【卖】【量】【是】【不】【是】【超】【越】【新】【房】【。】【这】【将】【呈】【三】【大】【特】【征】【:】【二】【手】【商】【场】【活】【泼】【的】【城】【市】【,】【标】【明】【出】【资】【活】【动】【越】【多】【,】【资】【金】【流】【入】【量】【越】【大】【;】【房】【价】【上】【升】【压】【力】【越】【大】【,】【则】【标】【明】【置】【换】【型】【商】【场】【竞】【争】【剧】【烈】【,】【张】【雄】【伟】【以】【为】【均】【价】【1】【.】【5】【万】【元】【/】【平】【方】【米】【的】【城】【市】【是】【干】【流】【;】【租】【借】【商】【场】【会】【开】【端】【鼓】【起】【,】【切】【入】【长】【租】【公】【寓】【的】【机】【遇】【来】【了】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【一】【线】【城】【市】【、】【抢】【手】【城】【市】【土】【地】【供】【给】【缩】【量】【,】【二】【手】【房】【成】【交】【主】【导】【商】【场】【的】【趋】【势】【将】【越】【发】【显】【着】【。】【有】【券】【商】【猜】【测】【,】【到】【2】【0】【2】【0】【年】【,】【存】【量】【房】【买】【卖】【占】【新】【房】【成】【交】【的】【份】【额】【将】【提】【升】【至】【7】【0】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【存】【量】【年】【代】【城】【市】【格】【式】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【杭】【州】【即】【是】【正】【在】【进】【入】【存】【量】【年】【代】【的】【抢】【手】【城】【市】【之】【一】【。】【在】【曩】【昔】【两】【年】【去】【库】【存】【的】【方】【针】【影】【响】【下】【,】【可】【售】【新】【房】【数】【量】【下】【滑】【显】【着】【,】【加】【上】【新】【推】【地】【块】【的】【预】【售】【证】【批】【阅】【请】【求】【进】【步】【,】【新】【房】【从】【拿】【地】【到】【入】【市】【的】【供】【给】【周】【期】【在】【变】【长】【。】【自】【2】【0】【1】【5】【年】【起】【,】【杭】【州】【市】【二】【手】【房】【成】【交】【量】【显】【着】【增】【加】【,】【此】【景】【象】【在】【主】【城】【区】【特】【别】【显】【着】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【杭】【州】【市】【住】【保】【房】【管】【局】【商】【场】【处】【的】【数】【据】【显】【现】【,】【2】【0】【1】【5】【年】【杭】【州】【主】【城】【区】【二】【手】【住】【所】【成】【交】【4】【3】【7】【9】【4】【套】【,】【超】【越】【同】【年】【新】【建】【商】【品】【住】【所】【的】【4】【3】【6】【7】【9】【套】【,】【完】【成】【了】【反】【转】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 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】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【我】【国】【指】【数】【研】【讨】【院】【陈】【述】【标】【明】【,】【除】【一】【线】【城】【市】【外】【,】【南】【京】【在】【2】【0】【1】【6】【年】【打】【破】【1】【5】【万】【套】【二】【手】【房】【成】【交】【量】【,】【不】【只】【相】【当】【于】【2】【0】【1】【4】【年】【和】【2】【0】【1】【5】【年】【两】【年】【成】【交】【量】【的】【总】【和】【,】【也】【比】【2】【0】【1】【6】【年】【新】【房】【销】【量】【多】【出】【2】【.】【4】【万】【套】【。】【成】【都】【、】【天】【津】【、】【杭】【州】【的】【二】【手】【房】【买】【卖】【套】【数】【和】【新】【房】【买】【卖】【套】【数】【在】【进】【入】【2】【0】【1】【6】【年】【后】【也】【都】【到】【达】【了】【1】【&】【#】【6】【5】【0】【7】【2】【;】【1】【左】【右】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【对】【此】【华】【夏】【地】【产】【首】【席】【分】【析】【师】【张】【大】【伟】【于】【1】【6】【日】【向】【记】【者】【表】【明】【,】【从】【商】【场】【看】【,】【二】【手】【房】【报】【价】【比】【较】【新】【建】【住】【所】【更】【能】【代】【表】【商】【场】【报】【价】【,】【特】【别】【大】【多】【数】【抢】【手】【一】【二】【线】【城】【市】【,】【二】【手】【房】【买】【卖】【量】【都】【已】【超】【5】【0】【%】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【从】【商】【场】【趋】【势】【看】【,】【北】【京】【二】【手】【房】【商】【场】【现】【已】【呈】【现】【了】【成】【交】【量】【大】【跌】【,】【成】【交】【报】【价】【微】【跌】【的】【景】【象】【,】【估】【计】【从】【趋】【势】【看】【,】【在】【冷】【季】【6】【-】【8】【月】【,】【成】【交】【量】【有】【也】【许】【持】【续】【低】【迷】【,】【而】【成】【交】【报】【价】【的】【改】【变】【也】【许】【会】【愈】【加】【显】【着】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【比】【较】【新】【房】【商】【场】【的】【标】【准】【,】【二】【手】【房】【买】【卖】【曩】【昔】【一】【向】【存】【在】【很】【多】【缝】【隙】【,】【一】【名】【业】【内】【人】【士】【指】【出】【,】【此】【范】【畴】【相】【对】【处】【于】【“】【粗】【野】【成】【长】【”】【期】【间】【,】【买】【卖】【信】【息】【不】【完】【全】【透】【明】【,】【还】【有】【虚】【伪】【房】【源】【、】【二】【手】【房】【经】【纪】【人】【事】【务】【水】【平】【良】【莠】【不】【齐】【等】【疑】【问】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【不】【过】【,】【早】【已】【进】【入】【存】【量】【年】【代】【的】【上】【海】【,】【二】【手】【房】【买】【卖】【过】【程】【发】【生】【的】【资】【金】【就】【遭】【到】【官】【方】【监】【管】【,】【买】【家】【将】【房】【款】【打】【到】【指】【定】【的】【监】【管】【账】【户】【,】【在】【未】【完】【成】【房】【产】【买】【卖】【过】【户】【前】【,】【可】【保】【证】【这】【笔】【资】【金】【的】【安】【全】【性】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 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】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【4】【月】【1】【9】【日】【,】【万】【科】【出】【资】【3】【0】【亿】【元】【入】【股】【链】【家】【集】【团】【。】【今】【年】【初】【,】【融】【创】【我】【国】【以】【2】【6】【亿】【元】【的】【报】【价】【取】【得】【北】【京】【链】【家】【6】【.】【2】【5】【%】【股】【权】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【数】【据】【显】【现】【,】【在】【二】【手】【房】【买】【卖】【范】【畴】【,】【链】【家】【在】【北】【京】【、】【上】【海】【、】【天】【津】【、】【成】【都】【、】【青】【岛】【、】【大】【连】【、】【武】【汉】【、】【重】【庆】【的】【商】【场】【占】【有】【率】【为】【榜】【首】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【"】【>】【张】【雄】【伟】【指】【出】【,】【跟】【着】【新】【房】【商】【场】【逐】【步】【触】【碰】【到】【天】【花】【板】【,】【万】【科】【一】【向】【在】【寻】【觅】【新】【的】【事】【务】【增】【长】【点】【。】【万】【科】【的】【商】【业】【逻】【辑】【是】【使】【用】【本】【身】【的】【房】【地】【发】【生】【态】【系】【统】【绑】【缚】【新】【的】【事】【务】【增】【长】【点】【,】【这】【包】【含】【养】【老】【、】【教】【学】【、】【休】【假】【、】【租】【借】【公】【寓】【、】【物】【流】【地】【产】【等】【地】【产】【事】【务】【,】【及】【装】【饰】【与】【智】【能】【家】【居】【、】【修】【建】【产】【业】【化】【等】【延】【伸】【事】【务】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 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